初めての一人暮らしで部屋選びって難しいですよね。
しかも女性だと生活や防犯のことを考えるとある程度条件を決めておかないと、どの部屋を借りても良いってことにはなりません。
うちも娘が就職のために初めて一人暮らしを始めました。その時の部屋選びの体験から、女性の一人暮らしの部屋選びで注意したいポイント等をお伝えします！
部屋選びで重視することは?
初めての一人暮らしで重視することは、人それぞれ違いますね。給料に見合った家賃や治安や広さ、トイレとバスは別が良いとか色々ありますが、親としては「女の子だから危険な目に合わないで生活して欲しい」という気持ちが大きかったです。
うちの場合は、地方から東京に就職したので特に治安を重視しました。
- 仕事から帰ってきて暗い道を歩かせたくない
- オートロックがあるマンションが良い
- モニター付きインターホンがついている
- 近所にスーパーやコンビニがある
- 郵便局や銀行、病院が近くにある
- 飲み屋街は避けたい
- 駅から近い
- 女性でも安心して出歩ける
今娘が住んでいるマンションは築年数は古いですが、この条件には当てはまっています。
仕事が終わって夜の８時頃最寄りの駅について部屋まで歩いて３分。途中、コンビニ２軒と小さいスーパーがあるので、買い物して帰っても時間はかかりません。お店の明かりで暗さも感じないし、人通りも多いので今まで怖い思いをしたという話は聞いたことがないです。
これが親としては安心できますよね。
都会暮らしに慣れてきて、給料も上がってきたら
- 築浅のオシャレなマンションが良い
- ウォークインクローゼットがついている
- バス・トイレ別
- 広い部屋が良い
なんて条件も重視したいでしょうが、初めての一人暮らしにはやっぱり治安が良いのが１番です。
部屋選びで注意したいポイントは?
うちではまず治安を重視しましたが、部屋選びで注意したいポイントは誰でも同じなので、これから部屋を選ぶ人は覚えておいてくださいね。
事前にインターネットで確認しておきたいポイント
うちの場合は子供が上京して、実際に内見をして部屋を決めましたが、ある程度は賃貸情報をネットで見て、
- モニター付きインターホンがついているか？
- ベランダや窓は外から侵入されやすくないか？
を確認しました。
モニター付きインターホンは物件探しの条件にチェックして部屋を探せます。ネットで見ていて「この部屋いいなぁ」と思ったら、グーグルマップで建物を外から見て、窓の大きさやベランダなどをチェックしました。
中には２階の部屋なのに、ベランダに面した道路が高くて、１階と同じぐらいの高さしかない物件もありました。
実際に見に行ってから気づいてまた別の部屋を見に行くというのは時間の無駄になるので、前もってチェックしておくと良いですよ。
実際に内見して注意しておきたいポイント
内見に行って注意したいポイントは、
- 共有部分は汚くないか？
- ベランダが隣の建物や隣の部屋と近くないか？
- 部屋が臭くないか？
- 水回りの状態は悪くないか？
- ポストは簡単に開けられないか？
です。
共有部分は汚くないか？
オートロックのドアを開けてマンションに入ると、うちの子が住んでいるマンションにはポストに入っていたチラシなどを捨てるゴミ箱が置かれていました。
そのゴミ箱には結構チラシが捨てられていましたが、次に見ると減っていたので定期的に管理会社が処分しているようでした。
エレベーターの前のエントランス部分の壁には、注意事項やお知らせなどが貼られていますが、破れたり汚くなったりしていなかったです。
こういうお知らせなどが古かったり、破れてもそのまま放置されているようなマンションだと管理体制が甘いので気をつけてくださいね。
ベランダが隣の建物や隣の部屋と近くないか？
都会の方になると、建物と建物が近いところが多いです。女性の一人暮らしでベランダに堂々と洗濯物を干す人は少ないでしょうが、ベランダがあるとゴミ出しまでのゴミを一時的に置いておいたり、色々と活用できます。
でもそのベランダが隣の建物や隣や向かい合った部屋と近いと、簡単に侵入されてしまう危険があります。
うちの子のマンションはコの字にベランダが向かいあっていますが、実際に見てみると飛び移ってこれない状態だったので安心しました。
部屋が臭くないか？
部屋のニオイは実際に内見しないとわからないです。
新築なら心配ないですが、建物が古くなるとカビ臭かったり、前の住人がヘビースモーカーだと掃除をしていてもタバコのニオイがしている場合があります。
うちの子が内見に行った時は、同じ間取りの部屋が2部屋空いていて、１部屋はタバコのニオイが臭かったらしいです。
違う部屋見せてもらったら、ニオイがなかったのでその部屋に決めています。
部屋を見る時は、クローゼットや下駄箱などの収納、バス・トイレのニオイも確認した方が良いですよ。
水回りの状態は悪くないか？
築浅物件は水回りもキレイですが、築年数が古いとキッチンの流し台やお風呂、トイレがキレイかどうかが気になりますね。
うちの子の部屋は築年数が古いので、最初は白だった色が紫外線で黄色く変色した感じにはなっていましたが、使いたくないっていうレベルのものではなかったです。
前の住人の退去後に掃除もきちんとされていました。
女性は自炊したりも多いので、キッチンが汚いと毎日憂鬱になってしまいますから、この状態なら良いというのを確認しておいた方が良いですよ。
ポストは簡単に開けられないか？
ポストが簡単に開けられると、郵便物を盗まれて個人情報を知られてしまったりする危険性があります。
マンションだとダイヤル錠がついているポストが多くて、このタイプだと開けにくいので安心です。
うちの子も私もこういうポストには慣れてなかったので、鍵の開け方を聞いてダイヤルを回しても開かなくて困りましたが、その分開けにくいポストだとわかって安心できました。
まとめ
女性の一人暮らしの部屋選びで注意したいポイントは沢山ありますが、とにかく女性なので安心して暮らせるのが1番だと思います。
初めての部屋選びは何を基準にしようか迷いますが、今回お伝えしたポイントをチェックしてもらえたら、親としても安心できる部屋が見つかりますよ。
参考にしてくださいね。